NOSTRA ESCLUSIVA - CASA COLONICA A TORBECCHIA

Pistoia - zona San Giorgio - Arcigliano

Rif: 24V42
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€ 190.000
Casa singola
163 Mq
5 Vani
Giardino
Classe energetica G
3 Camere
1 bagno
Garage
A Torbecchia, in una posizione lievemente rialzata che regala una vista aperta sulle colline toscane, proponiamo in esclusiva questa affascinante casa colonica libera su tre lati. Un'immobile perfetto per chi sogna di vivere immerso nel verde, con tutta la comodità della città a pochi minuti. Con ampie possibilità di personalizzazione, questa casa colonica rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà. Caratteristiche principali: - Superficie: 150 mq disposti su due livelli - Zona Giorno: ampio e luminoso living con cucina abitabile al piano terra, perfetto per cene e momenti di relax, con affacci sul giardino - Zona Notte: al piano superiore, tre camere da letto e un bagno, pronte a diventare spazi intimi e accoglienti - Garage: 25 mq - Terreno: 14.000 mq coltivati a uliveto e giardino, un grande spazio verde dove rilassarsi e ascoltare il mormorio del vicino fiume Vantaggi esclusivi della proprietà: - Posizione panoramica e riservata: la posizione leggermente rialzata offre viste incantevoli sulle colline circostanti, mentre la vicinanza al fiume aggiunge freschezza e quiete, creando un'atmosfera unica di serenità. - Struttura sicura e versatile: fondamenta e solai già rifatti, che offrono la base ideale per interventi di personalizzazione senza pensieri. - Progetto modificabile: già esistente un progetto per aggiungere un secondo bagno e una zona lavanderia al piano terra, completamente personalizzabile per adattarsi al vostro stile e alle vostre necessità. Perfetta per famiglie in cerca di uno spazio generoso, immerso nella natura e vicino al fiume, questa casa colonica è una tela bianca su cui disegnare la vostra dimora ideale, dove ogni dettaglio potrà rispecchiare i vostri desideri. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per una visita: Sanpaolo Immobiliare - percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 24V42
Prezzo € 190.000
Provincia Pistoia
Comune Pistoia
Zona San Giorgio - Arcigliano
Indirizzo Via di Torbecchia
Superficie 163 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 399,5 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage 25 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Immobile - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Box/Garage - piano terra 25 Mq 12 Mqc
Terreno - piano terra 14.000 Mq 1.400 Mqc
Totale 1.562 Mqc

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